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借25万不还却住“豪宅” 郑州一老赖被“抄家”

2019-02-23 06:52 来源:中国西藏

  借25万不还却住“豪宅” 郑州一老赖被“抄家”

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同时宣布启动重庆移动5G规模组网建设及应用示范工程,重庆地区最大的窄带物联网正式商用。今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。

    在排名中,北京在社会大项中以绝对优势囊括生活品质、传承与交流、地位与治理3个中项指标的全国第一;上海获得经济大项中经济质量、城市影响,以及环境大项中空间结构3个中项指标的全国首位;深圳则在环境、经济和社会3个大项中表现均衡,分别获第1位、第3位和第7位。3月24日南京国土资源局挂出四幅地块,其中三幅科教用地、一幅仓储用地,四幅地块都位于。

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而河西核心区一幅地块却闲置多年,如今竟然成为共享单车的处理场!看点013月24日挂出4幅地块,三幅科教、一幅仓储3月24日挂出四幅地块,分别为,,和。

  房产调控一直是近年来的热点,自2016年底掀起此轮房地产市场调控以来,在因城施策、分类调控等理念的指导下,全国范围内的房地产市场调控此起彼伏,房地产市场降温企稳。

  “负面清单”则要求限制各类用地调整为大型商业项目;限制各类用地调整为商务办公项目;限制各类用地调整为综合性医疗机构;限制各类用地调整为仓储物流设施。事实上,城镇化在发展过程中不会一成不变,而会表现出不同的发展阶段。

  据悉,2018年,区将首次对商业及居住的小区全面开展物业管理量化考核与星级服务评价。

  3、如果以上两个招数都不管用,那就只能采取一些其他手段,比如不给网签,或者抽样调查的时候,漏掉一些高价项目。城市副中心限制各类用地调整为区域性物流基地和批发市场市规划国土委表示,城市副中心这个区域要围绕对接中心城区功能和人口疏解,促进行政功能与其他城市功能有机结合,以行政办公、商务服务、文化旅游为主导功能,形成配套完善的城市综合功能。

  近日,江北新区盘城新居四组团经济适用房(拆迁安置房)项目举行开工仪式,项目可提供定向安置房1496套,总建筑面积约184000㎡,预计2020年完工。

  城市圈发展促进人口再分布改革开放40年以来,我国经历了全球最大规模的城市化进程。

  据了解,这是本市首次在用地性质上设出“负面清单”。广州市城发投资基金管理公司董事总经理李文峥以十余年的REITs从业经历谈了一些体会。

  

  借25万不还却住“豪宅” 郑州一老赖被“抄家”

 
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借25万不还却住“豪宅” 郑州一老赖被“抄家”

2019-02-23 07:19:51 来源: TechNews
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(原标题:手机用上4K HDR,对用户的意义何在?)

“4K HDR”其实已经在显示器、电视出现一段时间,不过要直到Sony新亮相的旗舰Xperia XZ Premium,才首次在移动设备实现。尽管在动辄几十寸的电视或显示器,4K HDR听起来很合理,然而对于小尺寸的手机来说,4K HDR带来的升级又有什么意义?

HDR可以做什么?

使用过手机拍照的用户即使不理解,也应该对这个词相当熟悉。HDR全称为“High Dynamic Range”,意指“高动态范围”。透过它,相机能理解的亮度范围会比较接近肉眼所见的真实世界,成像画面也会变得比较通透干净。而实际上,在显示技术上两者的应用成果也很接近,可以让画面中亮度太大的区域不会过曝,导致影像模糊;藏身在暗处的细节也可以呈现得更清楚。

手机用上4K HDR,对用户的意义何在?

不过,手机版本的HDR实作起来还是有一些差异。相比LCD,手机是透过连拍数张曝光度不同的照片,最后再筛出一张成像比较合理的照片;然而LCD上的HDR则比较像某种面板标准,能透过调整背光模组的结构,让光源能平均地且精准地打到面板的局部,减少漏光产生的过曝与细节流失。

因此,“4K”与“HDR”其实是影响成像品质的两个概念。前者指的是让画面的分辨率更好,后者则是让画面的亮度呈现更精准。而在Sony的实作中,也因应HDR的好处,为画面带来更广的色域,以XZ Premium来说,最大便支持至138% RGB。这也成了Sony尽管早在Z5 Premium就已经实践过4K屏幕,但此次的XZ Premium屏幕仍有价值的原因──某种程度也可以把它看作第二代移动4K屏幕。

把4K HDR放到手机,对用户有什么意义?

确实单以4K来说,由于手机屏幕不大,在一般使用距离下,肉眼已经很难分辨单一像素,图像的细节与边缘呈现差异都不会太大,因此为了在省电之间保持平衡,多数Android旗舰目前多压在2K与1080p。即使像XZ Premium或Z5 Premium这样支持4K,手机也不会随时都以4K模式显示。这其实也是当时乔布斯谈到Retina屏幕时使用的概念。

手机用上4K HDR,对用户的意义何在?

▲HDR的效果差异。

不过,多了HDR之后,由于色彩呈现变得更精准,画面的亮度也控制得更细致,以往因漏光产生的过曝与暗处细节消失,也可以调整得比较到位。如果再加上广色域,即使平时不热衷收看影剧,或者主力是Netflix这样在中国台湾地区仍不支持4K来源的平台,在刷网页或是看1080p影片时,还是能感受到色调上的差异。

不过,由于LCD采用背光模组,相比自发光的OLED,在动态范围(DR)这块还是有一些先天劣势。以先前实测的XZ Premium与手边的Galaxy S8来说,会觉得同样的Icon,OLED表现得确实鲜艳一些,色彩感受也比较偏暖。这或许也是OLED一项潜在的心理优势──数据指出,人类在记忆色彩时,通常会比实际看到的再浓郁饱和些,同时也会偏好比较鲜艳的画面。

XZ Premium的4K HDR

此次支持4K HDR的XZ Premium,由于是Sony旗下的产品,一听就能发觉是从BRAVIA电视技术移转而来。作为业界第一款支持这项标准的移动设备,Sony的实作成果自然值得观察。

Sony指出,设计移动设备版的HDR与电视有一项重要差别,就是电视由于一直在室内,位置也不太会变动,它的HDR设计反而会比较单纯;然而手机必须在室内室外、低光源或太阳下来回移动,因此手机版HDR必须有能力回应亮度多变的环境,避免外在光线产生的过曝与失真──或许有点类似iPad Pro的“True Tone”,但Sony把这项技术称作“Adaptive Tone Mapping”,同时也并非单纯地调高整个画面的背光,而是能微调像素们的色调变化。

手机用上4K HDR,对用户的意义何在?

▲上图的“智能补差点”与“像素倍增”其实是从Z5 Premium延用来的技术。

此次的XZ Premium也延续了使用第一代4K屏幕的Z5 Premium的一些技术,像是“智能补差点”与“像素倍增”,简单来说就是让一些不是4K的来源,画面能变得接近4K。其中,效果比较好、但必须经由CPU运算每一个图层的“智能补差点”会用在影片与相册,而“像素倍增”则会用在浏览器与手游。不过讲解时,Sony也坦承“像素倍增”的效果会比较普通一点。

手机用上4K HDR,对用户的意义何在?

▲耗用的运算资源较多的“智能补差点”,会一律将内容升到4K,“像素倍增”顾名思义,则是将像素扩为两倍。

相比前代,XZ Premium的色调调整也有一些升级。比如说以前是只透过软件来调整,因此只有Sony原生的App与UI有支持,但到了XZ Premium,包括Facebook App、Chrome在内的第三方App都会有变化。

用户这次也可以自己依不同的需求,自行调整屏幕的色域标准,共有RGB 100%的专业模式、120%左右的标准模式,以及138%的“超逼真模式”。

手机用上4K HDR,对用户的意义何在?

段嘉祺 本文来源:TechNews 责任编辑:段嘉祺_NT7312
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